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Revitalisierung Gladbach Center

Das Fachmarktzentrum an der Lürriper Straße in Mönchengladbach ist in Besitz eines Joint Venture der Investoren Mitiska-Reim und Luxembourg Investment Group. Die Modernisierung und Umstrukturierung der Handels-, Büro- und Dienstleistungsflächen hat bereits begonnen. Die Gesamtmietfläche der Liegenschaft wird nach der Revitalisierung 12.300 Quadratmeter betragen.

Bei der Modernisierung und Erweiterung des Centers werden die vorhandenen Einzelhandelsflächen neu strukturiert und es werden zusätzliche Flächen für Büro und Dienstleistungen geschaffen. Ankermieter sind REWE und KIK. Die Liegenschaft wird durch die Revitalisierungsmaßnahmen in einen modernen und zeitgemäßen Zustand versetzt, wobei gleichzeitig die Attraktivität der „Rückseite“ des Hauptbahnhofs gesteigert wird.

THEURICH+KLOSE ist im Auftrag der Investoren für die Realisierung der gebäudetechnischen Gewerke für die Um- und Neubauten verantwortlich.

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Eröffnung EmsPark Leer

Nach rund zweieinhalb Jahren Umbauzeit öffnete am 12.09.2019 der EmsPark in Leer wieder seine Türen. Das Einkaufszentrum an der Autobahn 31 im Norden der Stadt beherbergt rund 20 Geschäfte und Gastronomiebetriebe.

Rund 25 Mio. Euro hat der Center-Eigentümer, die Fondgesellschaft German Retail Box Fund, Jersey in die Revitalisierung des Shopping-Centers investiert. Das Areal wurde komplett kernsaniert und erhielt eine völlig neue Aufteilung und Gestaltung. Eine der wichtigsten Neuerung ist, dass sich der EmsPark mit mehreren Geschäften nun auch sichtbar nach außen geöffnet hat. Ankermieter mit rund 4.000 Quadratmeter Fläche ist der Discounter Kaufland. Hinzu kommen Filialen von Media Markt, Thalia, Siemes Schuhcenter, Blumen Ideal sowie die Modeketten TK Maxx, NewYorker, Square, Street One und Cecil sowie einige Gastronomiebetriebe. Das Einkaufszentrum wurde so auf 27.400 m² Mietfläche erweitert. Ferner gibt es rund 1.000 Parkplätze, die größtenteils neu angelegt wurden.

THEURICH+KLOSE war für die komplette Planung und Bauleitung der Gewerke der technischen Gebäudeausrüstung von der Heizungs-, Sanitär- und Lüftungstechnik bis zur Elektrotechnik und Gebäudeautomation verantwortlich.

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Eröffnung Sportleistungszentrum Hannover

Am 20.08.2019 erfolgte in Beisein des niedersächsischen Innenministers Pistorius die „Inbetriebnahme“ der neuen ca. 5 Mio Euro teuren Erweiterung des Sportleistungszentrums. Die Judohalle und die Geräteturnhalle wurden erweitert, energetisch saniert und im Bereich der Belüftung und Beleuchtung optimiert. Die Umbaumaßnahmen dienten der Herstellung wettkampfgerechter Trainingsbedingungen für den Leistungs- und Spitzensport. An der Finanzierung haben sich das Land Niedersachsen, der Bund und die Landeshauptstadt Hannover beteiligt. Der Standort Hannover verfügt damit über eine international wettbewerbsfähige Trainingsstätte.

Das Sportleistungszentrum ist seit Jahren die zentrale Trainingsstätte für Leistungs- und Spitzensportler in Niedersachsen und Kaderathleten aus anderen Bundesländern, die zur Sportfördergruppe der Bundeswehr gehören. Der LandesSportBund Niedersachsen ist Träger des Olympiastützpunktes Niedersachsen.

THEURICH+KLOSE war im Auftrag der Landeshauptstadt Hannover für die Realisierung der elektrotechnischen Gewerke verantwortlich.

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Umzug vollbracht

Seit dem 01.07.2019 ist die neue Adresse von THEURICH+KLOSE: Eitzer Föhre 13, 30900 Wedemark OT Mellendorf, Tel.: 05130/97501-0.

In der 26. Kalenderwoche fand der lange vorbereitete Umzug des Büros von Hannover nach Mellendorf statt. Aufgrund von detaillierten logistischen Vorbereitungen konnte die „Offline-Zeit“ auf 2 Tage (27./28.06.2019) beschränkt werden. Ab dem 01.07.2019 war das Büro in voller Stärke und mit ganzem Einsatz wieder „am Netz“.

Für ein Ingenieurbüro, das sich über 35 Jahre an einem Standort sich entwickelt hat, welches von 3 Mitarbeiter auf 26 Mitarbeiter gewachsen ist und das heutzutage auch Großprojekte in ganz Deutschland abwickelt, war der Umzug ein Kraftakt, der ein hohes Maß an Einsatz von allen Mitarbeitern erforderte. Das Ausmaß des Umzugs wird schon allein an der Zahl der Umzugskartons deutlich: rund 600.

Aufgrund des sehr engen Zeitfensters für den Neubau – 1. Spatenstich im Juni 2018 – ist in den ersten Wochen noch mit einigen Verschönerungs- und Optimierungsarbeiten zu rechnen. Auch bei der Fertigstellung der Außenanlagen ist noch ein gewisser Bedarf. Diese „Defizite“ beeinträchtigen den „normalen“ Bürobetrieb aber in keiner Weise.

Die Geschäftsleitung bedankt sich ausdrücklich bei allen Mitarbeitern für den intensiven Einsatz beim Umzug und das Verständnis das am neuen Standort, übergangsweise, noch nicht der komplette „Komfort“ gewährleistet ist.

Falls es Ende Juni – Anfang Juli mal kleine Probleme in der Kommunikation oder kleine terminliche Verschiebungen gab, so bitten wir alle Geschäftspartner das zu entschuldigen, wir sind bemüht dies umgehend auszugleichen.

PS: Das neue Bürogebäude stellen wir Ihnen in den kommenden Wochen etwas näher vor.

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Grundsteinlegung Erweiterung KGS Sehnde

Am 17.05.2019 hat Sehndes Bürgermeister Lehrke den Grundstein für die Erweiterung der Kooperativen Gesamtschule Sehnde (KGS) gelegt. Im Rahmen eines feierlichen Aktes, musikalisch begleitet von der Orchesterklasse, wurde eine kupferne Zeitkapsel mit wichtigen Erinnerungsstücken und Dokumenten eingemauert. Darunter eine Tageszeitung, Baupläne, ein Jahrbuch und Fotos aller Schüler der KGS sowie eine kleine Sammlung von aktuellen Euro-Münzen.

Der ca. 7 Millionen teure 3-geschossige Neubau mit 14 allgemeinen Klassenräumen und drei Fachräumen für Musik wird rund 400 Schülern Platz geben. Das Erweiterungsgebäude wird räumlich eng an den bestehenden Schulkomplex angebunden. Die Fertigstellung ist für Sommer 2020 geplant. Nach Aussagen der verantwortlichen Baufirma Industriebau Wernigerode „liege man gut im Zeitplan“. Die Bodenplatte sei fast fertig und bereits im August werde der Rohbau stehen.

Das Architekturbüro mosaik, Hannover ist für den Hochbau des Erweiterungsbau planerisch zuständig. THEURICH+KLOSE wurde von der Stadt Sehnde mit der kompletten, ingenieurtechnischen Betreuung der technischen Gebäudeausrüstung beauftragt.

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Richtfest EmsPark Leer

Nachdem die Rohbauarbeiten abgeschlossen sind, konnte am 28.03.2019 im Shopping-Center EmsPark in Leer das Richtfest gefeiert werden. Nach Grußworten von Vertretern der Stadt Leer, des Bauherrn und des Generalunternehmers wurde der Richtkranz positioniert und der Zimmerer verlas traditionell den Richtspruch. Danach ging es mit einem Grill-Buffet zum gemütlichen Teil der Veranstaltung über.

Rund 25 Mio. Euro investiert der Center-Eigentümer, die Fondgesellschaft German Retail Box Fund, Jersey in das „neue“ Shopping-Center. Die “Revitalisierungsarbeiten” umfassen insgesamt Umbaumaßnahmen im Bestand als auch einen zentralen Neubau. Der weitere Bauablauf sieht jetzt den Innenausbau vor, wobei dieser bei einzelnen Mietfläche bereits fortgeschritten ist. Neben Kaufland sind weiter Ankermieter Media Markt, TK Maxx und New Yorker. Das Ziel ist die Eröffnung des “neuen” Shopping-Centers im Herbst 2019.

THEURICH+KLOSE ist im Auftrag von German Retail Box für die Planung und Bauleitung der kompletten technischen Gebäudeausrüstung von der Heizung-, Sanitär und Lüftungstechnik bis zur Elektrotechnik und Gebäudeautomation verantwortlich.